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邓长生

邓长生:158-2047-4731

 
 
 
 

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你所不知的楼市新地王内幕潜规则的套路

2017-6-3 1:36:17 阅读29 评论1 32017/06 June3

如需了解最新楼盘信息,欢迎咨询-邓长生,愿我的服务与专业陪伴您终身购房的历程!
面粉比面包贵,是很多人认为房价不会跌的一大理由,能让小老百姓坚信房价还要涨,目的就达到了(具体我不好言明,你懂的。),对某些城市的「地王」,我是不了解土地拍卖的一些潜规则
“没有明文规定禁止的就是合法的。
”英联国际不动产董事长郭建波否认了“潜规则拿地”这一说法,他认为,这只是法律真空地带,政府需要招商引资,即使定向招拍挂,也是情有可原,而开发商需要利益最大化,双方一拍即合这种情况在二、三线城市尤其严重,政府和开发商都在钻法律的空隙。一线城市地方财政对土地的依赖相对较低,但二、三线城市一方面需要房地产来带动发展,最重要的是能直接增加政府土地收入

作者  | 2017-6-3 1:36:17 | 阅读(29) |评论(1) | 阅读全文>>

短期持现金,长期配资产,持有现金才有翻身的机会! - 邓长生 - 邓长生短期持现金,长期配资产,持有现金才有翻身的机会! - 邓长生 - 邓长生短期持现金,长期配资产,持有现金才有翻身的机会! - 邓长生 - 邓长生短期持现金,长期配资产。现金好比机动兵力,在危机时刻是救命保命的生力军,最近对持有现金,还是持有资产,明显分为两派,比如海通证券的姜超说现金为王,而方正证券任泽平却说现金是个坑。
认为现金为王的,是基于未来几年货币紧缩的原因,市场上的钱少了,当大家都缺钱要还债的时候,你手头的储蓄也就值钱了。

作者  | 2017-6-1 23:34:03 | 阅读(23) |评论(0) | 阅读全文>>

 营销部:邓长生:158-2047-4731
买房子首付加上装修和家具电器用品,至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年,最多也就几万元租金,您把这几十万元去做一些投资,赚回来的钱一定会比你支付的租金多。
“死穴”之一:
攒够钱才买这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房,否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算,要攒到足够的钱才买房,有的甚至傻到去付全款。其实,购房一定程度要掌握窍门,首付越低越好,月

作者  | 2017-3-7 0:31:44 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

为房产税买单的依然是房奴

2017-3-6 23:45:56 阅读10 评论0 62017/03 Mar6

营销部:邓长生:158-2047-4731【同QQ.微信】
关于房产税的讨论,自进入2017年以来都一直在舆论传媒中持续发酵。诟病中国高房价时,我们屡屡会提及要建立房地产市场长效机制,其中开征房地产税无疑是被视为制度建设的重要一环。纵观以往,每当房价上涨过快,有关房地产税出台的传闻相当热烈。过去,包括北京,深圳等一线城市也常传出房产税开征的消息,其后又被官方出面否认。但是,这一次的房产税新闻似乎不再是以往的“只打雷不下雨”,而是即将要成为现实。但我们难免还是有疑虑:即将成为现实的房产税真的会有效降低房价吗?从理论上来讲,似乎能够通过这种方法降房价。说穿了,征房产税无非是用提高房产持有成本的办法,使得房产持

作者  | 2017-3-6 23:45:56 | 阅读(10) |评论(0) | 阅读全文>>

买房法则

2017-3-6 18:31:47 阅读0 评论0 62017/03 Mar6

买房恐怕对于很多人来说,都是人生第一次,而且有可能就这一次!面对各种风格,各种天花乱坠的广告,新手的购房者必然会蒙圈,纠结不已。以下过来人总结的“四大法则”,了解这些一定能让你在买房置业过程中少走不少弯路。

一、就近法则对于地段的选择,向来是令不少购房者烦心的事情,市中心房价太贵买不起,偏远一点的地方上班生活又不方便,那么,地段之选到底有什么法则呢?在此我们建议,可以将所有家庭成员的生活半径画个圆,其共同区域就是买房的绝佳地段选择,如果该区域位于城市中心则可以考虑将位置再挪一挪,城市次中心也未尝不是一个好的选择,这里交通便捷,周边配套也较完善,房价也会比市中心低上一截。

二、“够一够”法则到底买多大的房子呢?买小了可能住不了几年,因为随着家庭小生命的降临,双方父母也会过来帮忙带孩子;买大了则会背负巨额的还贷压力,原来偶尔看电影

作者  | 2017-3-6 18:31:47 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

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