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邓长生

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日志

 
 

天津公馆星期8 好楼盘  

2014-07-28 11:56:40|  分类: 东莞别墅 |  标签: |举报 |字号 订阅

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天津公馆星期8 编者按:迈过较长的开发周期,“星期8”系列产品岿立津城,赢得了市场口碑。从阳光星期8到公馆星期8,恒盛地产为河东带来了第四场“居住盛宴”。经典如何延续?新品如何创新?搜房网《名品SHOW场》栏目特邀公馆星期8营销策划团队,与网友分享星期8的

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天津公馆星期8 盛地产华北城市公司营销部总经理;恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司总经理  冯啸

四季度天津市场或将回暖 三因素打造热销公寓

 

尽管受蓝印末班车效应影响天津新房成交曾出现短期的集中爆发,2014上半年天津整体新房成交较2013年下滑。在目前全市成交走冷的环境下,限购初期火爆一时的公寓产品旺销不再。但无论是对于天津楼市下半年的发展走势,还是对于河东首席公寓产品的销售,公馆星期8团队都表现出了充分的信心。

 

天津公馆星期8 天津市内六区住房供应量较少,随着京津冀一体化进程的加速以及限购政策松动的趋势,天津市区楼市将迎来反弹。”恒盛地产华北城市公司营销部总经理;恒盛合天和信(北京)房地产开发有限公司总经理冯啸认为,在第三季度平稳过度之后,天津市内六区楼市或将在四季度回暖。

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天津公馆星期8 与住宅市场相比,近来天津公寓市场的表现较为平淡,公寓产品迎来挑战,在冯啸看来,与北京、上海等城市相比,天津由于外来人口较少,公寓市场规模较小。由于天津房价基数不高,且商水商电的公寓产品对于购房者而言持有成本较高,因此公寓产品与普通住宅相比优势不明显。冯啸称:“近年来,天津出现了部分问题公寓项目,历史原因在一定程度上造成购房者对天津公寓产品的信心不足。

 

天津公馆星期8 冯啸认为,天津公寓项目若想热销,除了整体市场环境的影响外,产品本身是更为重要的因素。冯啸表示:“考量天津公寓产品是否好的因素第一是生活成本,民水民电的公寓产品持有成本低,更受购房者欢迎;第二是得房率,建设结构偏住宅的产品能为业主提供更高的生活品质;第三是软性服务配套,如公馆星期8便选用最好的物业,公共环境装修到位,给予业主尊贵的居住感受。”

 

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