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邓长生

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大亚湾德州中心城  

2014-10-17 20:44:23|  分类: 大亚湾别墅 |  标签: |举报 |字号 订阅

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大亚湾德州中心城乖孩子今天跟大家说道一下住房公积金:

 

大亚湾德州中心城住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,目前住房公积金贷款缴存覆盖面已越来越广, 但依旧存在如下问题:

办理手续繁琐、周期冗长、提交材料多,盖章多跑路多……

 

大亚湾德州中心城这让很多购房者望而生畏,与此同时它的合理使用也成为了大家关注的焦点!

 

公积金对开发商的审定也比较严格,比如五证齐全、楼盘要封顶等,审批发放时间也较长。

 

大亚湾德州中心城公积金管理方和开发商、购房者不容易契合,我想,应该还会有很长一段磨合期的呦!

申请住房公积金贷款需提供的个人资料:


填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》——借款人及配偶身份证及复印件——婚姻证明或单身证明及复印件——购房首付款缴款凭证及复印件——借款人及配偶收入证明——购房合同原件、借款人及配偶印章


公积金贷款对楼盘工程进度要求:


公积金贷款需等到房子达到规定的工程进度(市区楼盘达到70%,县区楼盘达到80%)或封顶。


公积金贷款额度是如何规定的:
1.普通商品房、经适房、集资房的贷款额度不超过所购买住房合同总价的70%;精装房和房价明显高于本地区市场均价的房屋,不超过总价的60%;


大亚湾德州中心城2.购买本地区二套住房的,额度不超过所购买住房合同总价的50%;利率在当年基准利率基础上上浮1.1%;买三套住房的,不可申请公积金贷款;


3.在本地长期工作但公积金在异地缴存的职工购买本地自住住房,其贷款额度不超过所购买住房总价的60%;


大亚湾德州中心城4.申请住房公积金贷款最高额度不超过70万。
公积金贷款期限是如何规定的


1.购买商品房、经适房、集资房(房改房),最长贷款期限30年;


2.购买二手房,最长贷款期限20年;


3 借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,但对距法定退休年龄10年以内职工,经本人申请并通过特别审批,可延长5年。


大亚湾德州中心城公积金贷款利率

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